Заява 20-ОПП: як заповнити, якщо бізнес ведеться з місця проживання
Заява 20-ОПП — один із перших обов’язкових документів після реєстрації бізнесу, і питання її правильного заповнення виникає у більшості підприємців. Особливо якщо ФОП працює з дому або юридична особа зареєстрована за адресою проживання керівника чи засновника — з’являється конкретне питання: які коди вказати у розділі 3, що таке «тип об’єкта», «стан» та «вид права» і в які строки все це подати? ДПС надала чітке роз’яснення.
Хто і коли зобов’язаний подати 20-ОПП
Будь-який суб’єкт господарювання — незалежно від форми ведення бізнесу — зобов’язаний подати заяву за формою №20-ОПП до контролюючого органу за основним місцем обліку. У заяві відображається інформація про фактичну адресу провадження підприємницької діяльності як об’єкт оподаткування.
Якщо місце проживання керівника або засновника є основним місцем обліку юридичної особи, або місце проживання ФОП є місцем, де фактично провадиться підприємницька діяльність чи пов’язане з нею — така особа зобов’язана подати 20-ОПП з інформацією про це місце проживання як про об’єкт оподаткування.
Строк подання: протягом 10 робочих днів після державної реєстрації юридичної особи або реєстрації підприємницької діяльності ФОП.
Як заповнити розділ 3: три ключові графи
Графа 3 — «Тип об’єкта оподаткування»
Тут зазначається тип об’єкта, де проживає платник і де провадиться діяльність. Вибираєте відповідний код із довідника типів об’єктів оподаткування:
- 682 — квартира
- 685 — житловий будинок
- 293 — котедж
та інші типи відповідно до фактичного виду нерухомості.
Графа 14 — «Стан об’єкта оподаткування»
Тут два варіанти:
- 2 — експлуатується (якщо об’єкт у власності або використовується на інших підставах, крім оренди)
- 8 — орендується (якщо ФОП або юрособа орендує це приміщення)
Графа 15 — «Вид права на об’єкт оподаткування»
Обирається відповідно до фактичних правових підстав використання об’єкта:
- 1 — право власності
- 2 — право володіння
- 3 — право користування (сервітут, емфітевзис, суперфіцій)
- 4 — право господарського відання
- 5 — право оперативного управління
- 6 — право постійного користування
- 7 — право довгострокового користування або оренди
- 8 — право короткострокового користування, оренди або найму
- 9 — іпотека
- 10 — довірче управління майном
Найпоширеніші варіанти для ФОПів, які працюють з власного житла: код 1 (власність) або код 7/8 (оренда залежно від строку).
Практичні підказки
Кілька моментів, які варто врахувати при заповненні:
- У заяві 20-ОПП відображаються всі об’єкти оподаткування — власні, орендовані та передані в оренду. Якщо крім місця проживання є інші об’єкти (офіс, склад, торгова точка) — вони також вносяться окремими рядками.
- Заява заповнюється відповідно до Пам’ятки для заповнення розділу 3 (додаток до форми 20-ОПП) — саме вона є керівним документом при виборі кодів.
- Якщо після реєстрації з’явився новий об’єкт оподаткування або змінилися відомості про існуючий — подається нова заява 20-ОПП з оновленою інформацією.
Висновок
Заява 20-ОПП — обов’язковий документ для кожного підприємця після реєстрації, і місце проживання, якщо воно пов’язане з бізнесом, не є винятком. Правильне заповнення граф «Тип», «Стан» та «Вид права» — не складне, якщо розуміти логіку кодів.
Якщо у вас виникають питання щодо реєстраційних обов’язків, подання звітності або взаємодії з контролюючими органами — фахівці юридичної компанії YANKIV допоможуть розібратися швидко і без зайвого стресу.
